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２
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（日本人）日本国籍所持者か一定の条件を満たした外国人であること。
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３
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申込日現在、70歳未満であること。
ただし、以下の条件すべてに当てはまる連帯債務者（後継者）でローン返済を継承する場合であれば可。
（１）本人の子供であること（子供がいない場合は、配偶者以外の親族でもよい）
（２）同居か将来同居すること
（３）後継者が70歳以下であること
（４）公庫融資を受けていないこと
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４
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毎月の返済額の五倍以上収入があること。
ただし、満たない場合でも以下の条件にすべて当てはまる同居人（予定者）の月収を必要月収の半分まで合算できます。 （本人の月収額と同額が限度）
（１）直系親族か婚約者であること
（２）連帯債務者になること
（３）７０歳未満であること
また、四倍以上の収入があれば住宅債券積み立てを利用できます。
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ここまで条件を満たせば利用者条件はクリアです。
次に住宅の条件です。
建てる住宅の条件
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１
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住居専用か店舗付き住宅。
店舗付きの場合、 入居者が店舗を使用し住宅部分の*床面積が店舗の半分以上であること。
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２
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住宅部分の*床面積が約２４～８５坪以内であること。
敷地が約３０坪以上であること。
上記条件以外でも、公共事業による移転一年以内に災害で住居を失った・過疎地域活性化特別 処置などによる移転・昭和５７年１月２日以後に分筆、分割していない敷地、等に当てはまれば融資を受けることができます。
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３
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建設費が公庫の定める限度額以内であること。
公庫融資個人住宅建設基準に適合 。
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